Beschikbaar

Hiraistraat 9-B39

1101 DA Amsterdam

Compact en comfortabel wonen in SPOT

Ben je op zoek naar een slim ingedeeld appartement waar comfort en functionaliteit perfect samenkomen? Dit moderne 2-kamerappartement van circa 44 m² biedt alles wat je nodig hebt voor een prettige woonervaring. Dankzij de efficiënte indeling, open leefruimte en duurzame voorzieningen woon je hier comfortabel én toekomstbestendig.

Woonkamer
De woonkamer vormt een lichte en aangename leefruimte waar wonen, ontspannen en koken samenkomen. Door de open indeling voelt het appartement ruim en toegankelijk aan. De praktische opzet zorgt ervoor dat iedere vierkante meter optimaal wordt benut, waardoor je geniet van een comfortabele woonomgeving.

Keuken
De open keuken is uitgevoerd in een strak en modern ontwerp van Bruynzeel. De combinatie van witte fronten en een licht werkblad geeft de ruimte een frisse uitstraling. Daarnaast is de keuken voorzien van een inductiekookplaat met vier kookzones en een recirculatieafzuigkap, waardoor je beschikt over alle gemakken voor dagelijks kookplezier.

Slaapkamer
De separate slaapkamer biedt een fijne plek om tot rust te komen. Doordat wonen en slapen van elkaar zijn gescheiden, ontstaat er een prettige balans tussen comfort en privacy. De slimme indeling maakt de slaapkamer geschikt voor een comfortabel bed en praktische opbergmogelijkheden.

Badkamer
De modern afgewerkte badkamer is voorzien van een wastafel, douche en elektrische designradiator. De verzorgde afwerking en praktische inrichting zorgen voor extra comfort in het dagelijks gebruik.

Duurzaam wonen
De woningen binnen SPOT onderscheiden zich door hun duurzame karakter. Dankzij energiezuinige bouwmethoden, stadswarmte en uitstekende isolatie geniet je van een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten. Zo woon je niet alleen comfortabel, maar ook met oog voor de toekomst.

Gebouw Coral
Is een compact en stijlvol woongebouw met een warme en uitnodigende uitstraling. De gevel is uitgevoerd in roodbruine baksteen, wat het gebouw een tijdloze en natuurlijke uitstraling geeft die mooi aansluit op de omgeving.

Het gebouw bestaat uit 110 sociale huurwoningen, waaronder studio's en tweekamerappartementen, aangevuld met 21 middeldure huurwoningen. Dankzij de gevarieerde woningtypen biedt Coral een prettige woonomgeving voor een brede doelgroep.

Omgeving
SPOT combineert het beste van stedelijk wonen met een aangename buurtsfeer. Wat ooit een grotendeels leeg kantorengebied was, is getransformeerd tot een levendig stadsdeel waar wonen, werken en voorzieningen samenkomen. De ligging nabij water, groen en de Johan Cruijff ArenA zorgt voor een unieke mix van rust en dynamiek.

In de zes moderne en energiezuinige woontorens van SPOT vind je een breed aanbod aan huurwoningen. De appartementen variëren van circa 38 m² tot 118 m² en zijn ontworpen met oog voor comfort en betaalbaarheid. Hoe hoger je woont, hoe indrukwekkender het uitzicht over Amsterdam en de omgeving. Hier geniet je van het stadsleven met alle voorzieningen binnen handbereik.

Let op!
De getoonde afbeeldingen zijn ter illustratie en kunnen dus afwijken van de werkelijkheid.

Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.

Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie
Hiervoor verwijzen we je door naar onze website.

Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.

Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.

**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**

**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**

Algemeen
Servicekosten
€ 125,-
Energielabel
A+++
Aanvaarding
1-1-2027
Huurtermijn (min.)
12 maanden
Aantal reacties
165
Overige kosten
Waarborgsom
€ 0,-
Bouw
Soort object
Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2025
Soort dak
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
44 m²
Inhoud
123 m³
Aanvullende informatie
WOZ waarde
€ 292.000,-
WOZ peildatum
1-1-2025
WWS-punten
170
Klik op "REAGEER" en geef hiermee aan dat je interesse hebt in deze woning. Je ontvangt een bevestiging per mail.
reageer
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 933,- p.m.